EUR: 308,96 Ft
CHF: 268,00 Ft
2017. október 11., szerda
Brigitta

Belföld

Elszálló albérletárak: mire számíthatunk?

Az év elejétől egyre kedvezőbb feltételekkel igényelhető csok eredményeképpen a tégla- és panellakások ára országosan egyre közelít a válság előtti szinthez. Megéri-e 2016 második felében ingatlanba fektetni? 

Budapesten idén 1,01%-kal emelkedtek az albérletárak 2015-höz képest, ám az előrejelzés szerint idén szeptemberben nagyobb emelkedésre számíthatnak a kiadó lakást keresők. A fővárosban messze a legmagasabbak a bérleti díjak: jelenleg átlagosan 3148 forintba kerül egy budapesti albérlet egy négyzetmétere, ami majdnem kétszerese a vidéki négyzetméteráraknak. Ez a tendencia 2014-től érzékelhető, azóta folyamatosan a válság alatt elért 2542 forintos csúcs felett van az átlagár. Amennyiben az a cél, hogy a megvásárolt ingatlant a későbbiekben kiadjuk, érdemes a központhoz minél közelebb lévő lakást vásárolni. Általában a 1,5–2 szobás ingatlanokat keresik mind a bérelni, mind pedig a vásárolni vágyók.

Az összehasonlíthatóság kedvéért vegyük az alábbi példát: átlagárakkal számolva egy XIV. kerületi 60 négyzetméteres téglalakást megközelítőleg 25 080 000 forintért vásárolhatunk meg. Havi 139 000 forintért kiadva a vételár mintegy 15 év alatt térül meg. Természetesen ez csupán durva becslés, hiszen nem számoltunk az adásvétellel járó, valamint az évek alatt felmerülő ráfordítási költségekkel sem – olvasható az ingatlannet.hu-n.

Az újépítésű lakások négyzetméterára 31 százalékkal nőtt egy év alatt Fotó: Csudai Sándor

Az újépítésű lakások négyzetméterára 31 százalékkal nőtt egy év alatt
Fotó: Csudai Sándor

Kapcsolódó Cikkek

  • Magyarország jó úton jár a gyermekkori elhízás megelőzésében

    Magyarország jó úton jár a gyermekkori elhízás megelőzésében

    Magyarország jó úton jár a gyermekkori elhízás megelőzésében, hiszen 2010 óta nem nőtt a túlsúlyos és elhízott gyermekek aránya, de minden ötödik magyar kisiskolás még mindig túlsúlyos vagy elhízott – közölte az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet (OGYÉI) az elhízás szerdai világnapja alkalmából az MTI-vel.

  • Novembertől emeli a béreket az Auchan

    Novembertől emeli a béreket az Auchan

    Átlagosan 13,6 százalékkal emeli az áruházi alkalmazotti munkakörben foglalkoztatottak bérét az Auchan november 1-jén, és a cég létszámbővítést is tervez a Kereskedelmi Alkalmazottak Szakszervezetével folytatott tárgyalásokat követően.

  • Szaporítótelepet számoltak fel Zala megyében

    Szaporítótelepet számoltak fel Zala megyében

    Több mint 150 kutya menekült meg egy zalai szaporítótelepről a múlt hét folyamán a police.hu információi szerint. A rendőrök nyomozást indítottak a terület 60 éves, német származású tulajdonosa ellen, a rossz állapotban lévő kutyusokat pedig az állatvédők vették kezelésbe.