EUR: 307,99 Ft
CHF: 266,05 Ft
2017. október 24., kedd
Salamon

Budapest XIII.kerület

Egekben vannak az albérletárak

Talán már el is késett az, aki megfelelő méretű, vagy inkább megfelelő minőségű albérletet keres a XIII. kerületben, de még ha talál is, az biztos, hogy mélyen a pénztárcájába kell nyúlnia beköltözés előtt.

A lapunknak nyilatkozó ingatlanszakértő, Hegyi Zsolt szerint ez egyértelműen a főiskolákra, egyetemekre frissen felvett diákoknak „köszönhető”.

– A kerületben a használt és új építésű lakások eladási ára is nagyon magasan van, elhelyezkedéstől és mérettől függően ez akár elérheti a 500 ezer forintos négyzetméterárat. Ez pedig a bérlemények árát is megemelte – mondta lapunknak a szakértő. – Nincs nagy különbség abban sem, hol található a lakás, és abban sem igazán, hogy panel vagy téglaépítésű. Óriási áremelkedés figyelhető meg, hiszen  míg három-négy évvel ezelőtt egy egyszobás lakást 70 ezer forintért lehetett kibérelni, addig ma szerencsés, aki havi 100 ezer forintért talál. A kétszobás lakások ára pedig 130 ezer forintnál kezdődik. Természetesen ehhez hozzájön még a kaució, ami átlagosan kéthavi bérleti díjnak felel meg, és persze a rezsiköltség.Adult couple emerging from moving crates

Hegyi Zsolt hozzátette, az induló költségekhez hozzá kell számolni, hogy ezek a lakások nem, vagy csak alig vannak berendezve, igaz, a mindennapi élethez szükséges háztartási gépek azért mindenhol benne vannak az árban. Pluszköltséget jelent, ha valakinek autója van, mert a kerület nagy részén fizetni kell a parkolásért, és mivel a bérlőt általában nem engedik bejelentkezni, így nem tud az önkormányzattól kedvezményes parkolási engedélyt igényelni.

Az albérletbe költözés komoly terheket ró a bérlőkre

Hegyi Zsolt hozzátette, a magas ár több dolog következménye.
– A belvárosi részeknél nagy divat most a napokra való kiadás, ráadásul a Szent István körúthoz közeli utcákat, az újlipótvárosi részt a külföldiek is nagyon szeretik, nekik pedig nem okoz problémát kifizetni ezeket az összegeket. Mivel a kerület Újpest felé eső részénél is jó a közlekedés, az olcsóbb lakást keresők egyre inkább erre a területre szorulnak, de erre a tulajdonosok is rájöttek, ezért árat emeltek. Nagy segítség lehet az egyetemistáknak, ha többen költöznek egy nagyobb lakásba, hiszen így a költségek többfelé oszlanak, és még mindig alacsonyabbak, mintha valaki egyedül bérelne egy egyszobást lakást. Persze ilyenkor alkalmazkodni kell a másikhoz. Mindent összevéve, 300–400 ezer forintnak biztosan kell a zsebben lenni ahhoz, hogy valaki elkezdhessen normális méretű lakást keresni a kerületben.

Kapcsolódó Cikkek

  • Szakápolás otthon

    Szakápolás otthon

    Minden beteg vágya, hogy a gyógyulás vagy a rehabilitáció időszakát otthon, a megszokott, megnyugtató környezetben tölthesse, de olyan profi ápolók segítségével, mint ha kórházban lábadozna.

  • Itt az első Első Felelős Állattartás Konferencia a Rex Alapítványtól

    Itt az első Első Felelős Állattartás Konferencia a Rex Alapítványtól

    A 25 éves jubileumát ünneplő Rex Kutyaotthon Alapítvány számos új kezdeményezéssel szolgálja a felelős állattartási kultúra hazai fejlődését. Idén tavasszal megalapították a Felelős Állattartás Napját, most szombaton pedig újabb szemléletformáló programot szerveznek, fókuszban a kutyák és macskák testi és lelki problémáival és azok kezelésével.

  • Modellből Szent Johanna

    Modellből Szent Johanna

    Nem minden napi eseménynek ad otthont most szombaton az V. Magyar utcában található Gobbi Hilda Színészház! G. B. Shaw: Szent Johanna művéből készült “Magányos Johanna” című monodrámát mutatják be Dombrádi Alina főszereplésével, Kriszt László rendezésében.