EUR: 321,99 Ft
CHF: 285,28 Ft
2018. december 19., szerda
Viola

Egyéb XV.kerület

Megemelkedtek az albérletárak a kerületben

Az elmúlt időszakban a XV. kerületben, leginkább a panelházakban, egész jutányos áron lehetett lakást bérelni, ám ez most megváltozott. Hegyi Zsolt, a Lokál Extrának nyilatkozó ingatlanközvetítő szerint ennek több oka is van, de leginkább a belső kerületek kiadó lakásainak ára, valamint az egyetemekre, főiskolákra visszatérők vannak hatással az itteniekre.

Lassan elkezdődik az egyetemi tanév, és ez bizony az albérletárakon is érezteti hatását.
– A szomszédos kerületekben egy kétszobás lakást 150 ezer forint alatt már nem nagyon lehet találni, és erre a XV. kerületi tulajdonosok is rájöttek. A kerületben rengeteg panellakás kiadó, és bár a rezsiköltség itt magasabb, a bérleti árak kicsit alacsonyabbak voltak – mondta lapunknak Hegyi Zsolt, aki hozzátette, a különbség most is megvan, tehát a XV. kerületben olcsóbbak a lakások, mint mondjuk a XIII. kerületben, ám ettől függetlenül mélyen a pénztárcájába kell nyúlnia annak, aki lakást akar bérelni.


A Nyírpalota úton már átestek a házak a panelprogramon, ez is emelte az árakat

– Az egyszobás panellakás 90-100 ezer, a kétszobás pedig 130 ezer forintba kerül. Természetesen ehhez hozzájön még a kaució, ami átlagosan kéthavi bérleti díjnak felel meg, és persze a rezsiköltség. Itt észlelhető egy kis eltérés, hiszen ez a panellakások esetében magasabb.
Hegyi Zsolt szerint figyelni kell arra is, hogy ezek a lakások nem vagy csak alig vannak berendezve, és bár a mindennapi élethez szükséges háztartási gépek azért minden lakásban megtalálhatók, valószínűleg bútorokra is kell költeni.
– Pluszköltséget jelent, ha valakinek autója van, mert a kerület nagy részében fizetni kell a parkolásért, és mivel a bérlőt általában nem engedik bejelentkezni, nem tud az önkormányzattól kedvezményes parkolási engedélyt igényelni. Nagy segítség lehet az egyetemistáknak, ha többen költöznek egy nagyobb lakásba, hiszen így a költségek többfelé oszlanak, és még mindig alacsonyabbak, mint ha valaki egyedül bérelne egy egyszobás lakást. Persze ilyenkor alkalmazkodni kell a másikhoz.

– A kerületben lehet bérelni családi házat is, de az megint egy magasabb árkategória. Egy 80–100 négyzetméteres házért alsó hangon simán elkérnek 250–300 ezer forintot havonta, de ennél drágábbak is vannak. Mindent összevetve, 400–500 ezer forintnak biztosan kell a zsebben lenni ahhoz, hogy valaki elkezdhessen normális méretű lakást keresni a kerületben. És azt ajánlom, aki talál egy kivehető lakást, azonnal csapjon le rá, mert lehet, hogy egy órával később már nem lesz rá lehetősége.


Kapcsolódó Cikkek

  • Az idén többet költenek a magyarok ajándékokra

    Az idén többet költenek a magyarok ajándékokra

    Az idén a magyarok többet szánnak karácsonyi ajándékra, mint tavaly és kevesebbeknek kell előre takarékoskodniuk az ünnepi kiadásokra – közölte a Budapest Bank kedden a megbízásából készített GfK reprezentatív kutatás megállapításait.

  • A mesterséges intelligencia olyan lesz mint az internet

    A mesterséges intelligencia olyan lesz mint az internet

    Muszáj foglalkoznunk a mesterséges intelligencia kérdésével, ugyanis viszonyt kell képeznünk vele, hogy megismerhessük, hogy milyen hatással is lesz az életünkre – mondta Palkovics László innovációs és technológiai miniszter, a LEXI AI Generation nemzetközi mesterséges intelligencia chatbot verseny díjátadóján csütörtökön.

  • Csökkent az agresszív légi utasok, nőtt a balesetek száma

    Csökkent az agresszív légi utasok, nőtt a balesetek száma

    Csökkent az agresszív légi utas száma 2017-ben az előző évihez viszonyítva, de nőtt a légi balesetek száma 2018 első fél évében – hangzott el a Nemzetközi Légi Szállítási Szövetség (IATA) genfi konferenciáján csütörtökön.

  • A Creativ Chef megmutatja, ő hogy szereti

    A Creativ Chef megmutatja, ő hogy szereti

    Nagy Eszter kreatív séf neve ma már ismerősen cseng az újdonságokra nyitott vagy akár klasszikus ízeket kedvelő hobbiszakácsok körében. A Konyhafőnök Szuperdöntő című show-műsor nyertese a most megjelent Kreatívan magyarosan – én így szeretem című könyvével bizonyítja, hogy mi, magyarok a gasztronómiánk sokszínűségét tekintve a világ legszerencsésebbjei vagyunk.