EUR: 313,91 Ft
CHF: 276,69 Ft
2019. március 18., hétfő
Sándor, Ede

Egyéb XX.kerület XXIII.kerület

Sokat drágult az albérlet Pesterzsébeten

A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat.

A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek, Pesterzsébeten akár a tavalyi összeg egyötödével is többet kell fizetni, Soroksáron stagnálás figyelhető meg. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. A fővárosi garzonok 110–120 ezer forintba kerülnek havonta.


A sikeres érettségik után újabb komoly feladat előtt a diákok
MTI Fotó: Máthé Zoltán

Minden évben a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése jelenti a nyári albérletszezon indulását, ami idén július 25-re esett. Ebben az időszakban a kereslet, a kínálat és az árszint is napról napra változik, ezért az ingatlan.com több mint 25 ezer hirdetés alapján országos albérletkörképet készített a kínálati piacon elérhető bérleti díjakról.

Az elemzés szerint Budapesten a tulajdonosok a ponthatárok kihirdetése előtt július közepén több mint 2300 kiadó lakást hirdettek meg a leendő bérlőknek. Ez a múlt év azonos időszakához képest 16 százalékkal nagyobb kínálatot jelent, de a közvetítők kínálatát is figyelembe véve Budapesten több mint 8300 kiadó lakóingatlan közül válogathatnak a fiatalok. A kutatásból kiderül, a fővárosban átlagosan 150 ezer forintért kínálják az albérleteket, de a bérleti díj nagyban függ az alapterülettől, valamint attól, hogy melyik kerületben található az adott lakás. A 40 négyzetméternél kisebb téglaépítésű garzonoknál 9 százalékkal, 120 ezer forintra, a hasonló méretű panellakásoknál 10 százalékkal, 110 ezer forintra nőtt az átlagos bérleti díj a kínálati piacon.


A legdrágább kerület az V., ahol a 120 négyzetméternél kisebb alapterületű lakások átlagos bérleti díja 248 ezer forint, a legolcsóbb pedig a XXIII. és a XVII., ezekben 105, illetve 110 ezer forintnál járt az átlagár a ponthatárok kihirdetése előtt. Soroksáron nem változtak az árak 2017-hez képest, Pesterzsébeten viszont 20 százalékos drágulás volt, tégla- és panellakás is 120 ezer forintos átlagáron bérelhető.

Egy külvárosi panellel sokat meg lehet takarítani

Az ingatlan.com szakemberei szerint lényeges az is, hogy Budapesten a jó tömegközlekedéssel rendelkező külső kerületeket, az egyetemvárosokban pedig a külvárosi kiadó lakásokat is érdemes számba venni az albérletkeresésnél. Ezek ugyan távolabb vannak az egyetemtől, ugyanakkor sokszor olcsóbbak. A közlekedésre emiatt anyagilag és időben is többet kell áldozniuk a diákoknak, de az alacsonyabb bérleti díj ezt kompenzálhatja.

Címkék

Kapcsolódó Cikkek

  • Európai szaktekintélyek körében

    Európai szaktekintélyek körében

    Prof. Dr. Szécsi Gábor tanszékvezető egyetemi tanárt, a Pécsi Tudományegyetem Kultúratudományi, Pedagógusképző és Vidékfejlesztési Karának dékánját március 2-án Salzburgban beiktatták az Európai Tudományos és Művészeti Akadémia (EASA) tagjai közé.

  • Nem kell rongálni a Mecseket!

    Nem kell rongálni a Mecseket!

    Több százezres kárt tettek a Mecsekben azok a kirándulók, akik az erdei műtárgyakat dobták tűzre, ha épp szalonnázni volt kedvük. Ezt elégelték meg a Biokom emberei és álltak elő egy remek ötlettel.

  • A győzelem lesz a cél a First Fielden

    A győzelem lesz a cél a First Fielden

    Amerikában nem is olyan nagyon régen, a Super Bowl-lal befejeződött az ott oly nagyon népszerű amerikai futball bajnoksága, míg Magyarországon e honban rövidesen elkezdődik a verseny.