EUR: 338,02 Ft
CHF: 317,94 Ft
2020. február 25., kedd
Mátyás

Belföld

Budapesten a XIII. kerületben épül a legtöbb új lakás

Budapest XIII. kerületében 84 beruházásban hirdetnek eladó lakásokat, ez a szám a fővárosi társasház projektek 17 százalékát fedi le, a második legnépszerűbb hely a budai XI. kerület 62 projekttel, a harmadik Óbuda, mindezek mellett kiemelkedik még a pesti oldalon Zugló, Ferencváros és Józsefváros is – közölte az Otthon Centrum csütörtökön az MTI-vel januári felmérése alapján.

A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki elmondta, a fővárosban az új építésű lakások átlagos négyzetméterára 993 500 forint, ami éves szinten 11,3 százalékos növekedés.


A legmagasabb fajlagos átlagár az I., II., V., VI., XI és az XII. kerületben jellemző, ahol 1 millió forint feletti árszint az irányadó négyzetméterenként.

Az elemző ugyanakkor hozzátette, a külső, például a XXIII. kerületben ennél jóval alacsonyabb az árszint, itt az új lakások négyzetméteréért jellemzően 600 ezer forintot kérnek. A többi külső pesti kerület árfekvése 650-850 ezer forint között mozog négyzetméterenként.


Mint írták, sokan tartottak attól, hogy az újépítésű lakóingatlanok értékesítésekor az eddig alkalmazott kedvezményes 5 százalékos áfa 27 százalékra emelkedése további árnövekedést hozhat a piacon. Az Otthon Centrum felmérése azt mutatja, hogy a futó fővárosi projektek 23 százalékában emeltek árat a fejlesztők az előző negyedévhez képest, míg a projektek 17 százalékában árcsökkenést tapasztaltak, vélhetően az év végi akcióknak köszönhetően. A többi beruházásnál nem történt árváltozás.

A nagyobb városokban épülő lakásprojekteket is megvizsgálták: a 23 megyei jogú város közül a legtöbb beruházás Győrben, Debrecenben, Pécsett és Szegeden ismert. Győrben épül a legtöbb, 1769 új lakás, Szeged és Debrecen áll a második, illetve a harmadik helyen 1238, illetve 974 épülő új lakással. A legkevesebb projekt Szekszárdon indult, míg Salgótarján és Dunaújváros projekt nélkül maradt. A megyeszékhelyeken az Otthon Centrum elemzése szerint négyzetméterenként 548 ezer forintos ár a jellemző, a legdrágább városok árai a külső pesti kerületek átlagárával egyeznek meg.

Kapcsolódó Cikkek

  • A nap képe: Hurrá, megmentettek!

    A nap képe: Hurrá, megmentettek!

    Nagyon édes vidrakölyköt mentettek meg egy Forráskút melletti halastónál. Az elárvult csöppséget egy arra sétáló pár találta meg, ezután a Szegedi Vadasparkba került a tíz hetes Artúr, aki láthatóan nagyon gyorsan berendezkedett új otthonába.

  • Sorosék védik a pakisztáni mészárost

    Sorosék védik a pakisztáni mészárost

    Ahmed Z. a pakisztáni hatóságok szerint 2009 és 2017 között sorozatban gyilkolt pénzért, valamint sorozatrabló. 2017-ben fogták el a magyar rendőrök, azóta többször elutasították menekültügyi kérelmét.

  • Teljesen megújulnak a HÉV-vonalak

    Teljesen megújulnak a HÉV-vonalak

    Nyílt európai uniós közbeszerzéssel indul a HÉV-közlekedés teljes megújítása és bővítése, a Budapest Fejlesztési Központ (BFK) kiírta az  5-ös metró első ütemének tervezésére szóló tendert – nyilatkozta Fürjes Balázs, a Miniszterelnökség Budapest és az agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkára.

  • Gyöngyöspata: pénz helyett oktatást!

    Gyöngyöspata: pénz helyett oktatást!

    Képzés formájában kell a kártérítést nyújtani azoknak a Gyöngyöspatán élő roma diákoknak, akiknek a bíróság összesen százmillió forint kártérítést ítélt meg szegregáció miatt – közölte az Emmi parlamenti államtitkára Rétvári Bence az M1-en.